Por qué invertir en Panamá

Panamá ocupa una posición estratégica en el contexto regional e internacional. Su ubicación entre los océanos Atlántico y Pacífico, el Canal de Panamá y su conectividad aérea y marítima han convertido al país en una plataforma de conexión con los principales mercados de América y en un destino atractivo para la inversión.

La Ciudad de Panamá es a la vez una metrópolis vibrante y la puerta de entrada a escapadas tropicales. Como una de las capitales más sofisticadas de la región, suele conocerse como el «Miami de Centroamérica», y atrae cada año a expatriados y visitantes internacionales de todo el mundo.

Para quien evalúa un apartamento de inversión —como los que ofrece Baula Residences en Amador— esto se traduce en ventajas concretas.

Residencia permanente desde US$300,000

La Visa de Inversionista Calificado permite a un extranjero obtener residencia permanente directa en Panamá sin pasar por una etapa de residencia provisional mediante una inversión mínima de US$300,000 en bienes raíces libres de gravámenes, que debe mantenerse por al menos 5 años. El trámite ante el Servicio Nacional de Migración se resuelve típicamente en 30 días hábiles, no exige presencia física del solicitante durante el proceso, y abre la puerta a la ciudadanía panameña después de cinco años como residente permanente.

Para ciudadanos de más de 50 países con relaciones diplomáticas y económicas con Panamá, existe además la Visa de Países Amigos, que permite calificar con una inversión inmobiliaria a partir de US$200,000. A diferencia de la anterior, este camino otorga primero una residencia provisional de dos años, tras la cual se puede optar por la residencia permanente.

Una economía sólida y en crecimiento

El entorno panameño reúne condiciones particulares para la inversión: uso del dólar estadounidense (sin riesgo cambiario), sistema fiscal territorial (solo se grava la renta generada dentro del país), sin impuesto al patrimonio ni a la herencia, y las mismas reglas de compra para extranjeros que para panameños, sin cuotas ni socio local obligatorio. Esta combinación ha posicionado a Panamá como un destino atractivo para la planificación patrimonial de largo plazo.

Su economía está respaldada por sectores de actividad internacional como el Canal, la logística, el comercio, el transporte, el turismo, los servicios financieros y la construcción, y consistentemente supera el ritmo de crecimiento de buena parte de América Latina. En 2025 el país creció aproximadamente 4.4%, y en el primer trimestre de 2026 aceleró a 4.8%. La conectividad acompaña ese ritmo: el Aeropuerto Internacional de Tocumen movilizó más de 20.7 millones de pasajeros internacionales durante 2025, mientras nuevas inversiones en movilidad y transporte siguen fortaleciendo la conexión entre distintas áreas de la ciudad.

Amador, el sector de mayor proyección

Amador representa claramente esta evolución. Su ubicación en la entrada del Canal de Panamá, junto con proyectos como el Panama Convention Center y la Terminal de Cruceros de Amador, está impulsando una nueva dinámica turística, comercial y de servicios en el área. Amador se consolida así como un punto de encuentro entre ciudad, naturaleza, turismo y actividad internacional.

¿Por qué una propiedad en Amador y por qué ahora?

• Naturaleza, aire limpio y una biodiversidad animal importante a solo minutos de la ciudad.
• Proximidad al centro financiero y a la ciudad.
• Acceso a una zona con infraestructura turística de nivel internacional.
• Potencial de valorización por transformación urbana.

Baula Residences

Es precisamente en este escenario donde nace BAULA Residences, concebido para formar parte de la transformación de Amador y de la nueva oferta residencial que acompaña el crecimiento de este sector.

El proyecto es desarrollado por Sucasa Estate Developers, la nueva marca de alta gama de Grupo Sucasa: más de 55 años de trayectoria y más de 35,000 viviendas entregadas en Panamá. Grupo Sucasa es subsidiaria de UNESA, sociedad que cotiza en la Bolsa Latinoamericana de Valores desde 1996 y que ha cumplido de forma ininterrumpida con sus obligaciones financieras desde 1967.

Invertir en Panamá es participar en la evolución de un país que continúa fortaleciendo su posición como centro de conexión, negocios y turismo en la región. Y dentro de esa evolución, Baula ofrece una ubicación que es, en sí misma, un activo.

¿Quieres conocer las tipologías disponibles y cómo estructurar tu inversión para calificar a la Visa de Inversionista Calificado? Contáctanos y te asesoramos en todo el proceso.